Leistungen

Ich bin Immobilienmaklerin mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress.

VERMIETUNG!!!!

Für die Immobilienvermittlung verwende ich klassisches Marketing ebenso, wie soziale Medien und spezielle Immobilienplattformen. Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit habe ich beste Kontake zu Bauträgern und Immobilienvertrieben. Mein hervorragend funktionierendes Netzwerk sowie eine große und aktuelle Suchkundenliste sind ein großes Plus, um in kurzer Zeit die richtigen Käufer oder Verkäufer ausfindig zu machen.

Über alle meine Maklertätigkeiten und Marketingmassnahmen werden Sie immer up-to-date gehalten.

  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
    • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
    • Erstellung hochwertiger Bilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
    • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
    • Erstellung eines hochwertigen Exposés
    • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
  • Marketingmaßnahmen – Social Media
    • Veröffentlichung der Immobilie in sozialen Medien
  • Marketingmaßnahmen – vor Ort
    • Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
    • Verkaufsschild
  • Marketingmaßnahmen – klassisch
    • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
    • Abgleich mit unserer Kundenkartei
    • Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
    • Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
    • Nutzung des Kontaktnetzwerkes
    • Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt
    • Optional: Veröffentlichung in bis zu 20 weitern Online-Börsen
    • Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
    • Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
  • Direktmarketing
    • Flyerverteilung in der benachbarten Stadtteilen
    • Nachbarschaftswerbung
    • Optional: Post-Mailing-Kampagnen
    • Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern
  • Regelmäßige Information
    • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie
    • Zusamfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktiviäten
    • Vermarktungshistorie
  • Besichtigungen
    • Vorqualifikation der Interessenten
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
    • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
    • Notarbeauftragung
    • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
    • Bonitätsprüfung
    • Begleitung der Objektübergabe
    • Erstellung des Übergabeprotokolls