Neubau DHH in Fronberg - Rohbaubesichtigung möglich!!!

Ansicht Süden und Osten
Ansicht Norden und Westen
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoß
Spitzboden
Außenanlagen-Plan
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 267
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 93421 Schwandorf
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 499.900,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Sonja Mündner
Inhaberin
Tel. +49 9404 9548098
Mobil +49 171 2424865

Weitere Angaben

Garagenanzahl 2
Baujahr 2021
Grundstücksfläche ca. 357 m²
Dachausbau Studio mit Sichtdachstuhl
Garagen Kaufpreis 16.000,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatzkaufpreis 6.000,00 €
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Anzahl separater WCs 2
Stellplatztyp Garage
Gäste-WC ja

Objektbeschreibung

Es entstehen im Ortsteil Fronberg bei Schwandorf zwei DHH in gehobener Bauausführung:

DHH 1 Süd-Ost mit ca. 120 m² Wfl. und ca. 251 m² Grund
voll unterkellert, EG großes Wohnen-Essen-Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum
OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad
DG: ausgebautes Studio mit Sichtdachstuhl

DHH 2 Süd-West mit ca. 120 m² Wfl. und ca. 357 m² Grund
voll unterkellert, EG großes Wohnen-Essen-Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum
OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad
DG: ausgebautes Studio mit Sichtdachstuhl

Gemeinsame Zufahrt mit ca. 168 m², im Kaufpreis bereits enthalten.

Außen-Stellplatz zzgl. 6000,-- €
Garage inkl. Grundstück ca. 84 m² zzgl. 16.000,-- €

Der Rohbau steht bereits, sodass eine Besichtigung nach Terminabsprache jederzeit möglich ist.
Ein Bezug ist geplant für Sommer 2022.

Im Kaufpreis enthalten:
* Grundstück voll erschlossen
* Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom)
* Zugänge und Hofzufahrt gepflastert oder Rasengittersteine (Allgemeingrundstück)


Im Kaufpreis nicht enthalten:
* Gärtnerische Anlage auf zugeteilten Gartenanteilen
* Stellplatz/Garage
* Gebäudeeinmessung
* Teilungsmessung

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Ausstattung

* Massiv-Ziegelbauweise
* Sichtdachstuhl
* Bodenbeläge als Fliesen, Parkett und Laminat
* freitragende Holztreppe
* bedarfsgerechte Abluftanlage
* gehobene Badausstattung
* voll unterkellert
* Wärmepumpe und Fußbodenheizung

Lage

Die DHH befinden sich im Ortsteil Fronberg-Schwandorf.
Hier finden Sie eine optimale Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten, Sportzentrum etc.
Beste Erreichbarkeit über die A93 und öffentliche Verkehrsmittel.


Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf der angebotenen Immobilie abzuschließenden notariell beurkundeten Kaufvertrag.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.-Nr. 09404-9548098 oder mobil unter
0171/2424865 erreichbar. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen über die Immobilienportale nur mit vollständigem Namen und Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeiten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.muendner.immobilien

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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