2-Zimmer-Neubauwohnung mit Südterrasse…

Eckdaten

Kennung

201

Objektart

Erdgeschosswohnung

Lage

93049 Regensburg

Zimmer

Wohnfläche

ca. 62,11 m²

Kaufpreis

447.192,00 €

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Sonja Mündner

Inhaberin

Tel. +49 9404 9548098
Mobil +49 171 2424865

office@muendner.immobilien

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Weitere Angaben

Balkon/Terrasse

Personenaufzug

nein

Baujahr

2021

Energieausweis liegt vor

Noch nicht vorhanden

Etage

Stellplatzkaufpreis

25.000,00 €

Heizungsart

Fußbodenheizung

Alt-/Neubau

Neubau

Objektbeschreibung

Neubau eines kleinen Mehrfamilienhauses im begehrten Regensburger Westen,
KfW-55-Effizienz-Standard, Kelleranteil, Garage und Stellplätze.

Es entstehen
im EG zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 62 bzw. 65 m² Wfl. Terrasse und Gartenanteil nach Süden,
im OG zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65 m Wfl. Balkone nach Süden,
im DG zwei 2,5-Zimmer-Galeriewohnungen mit ca. 68 m² Wfl., Balkone nach Süden.

Gehobene Bauausführung und Ausstattung.

Weitere Details gerne auf Anfrage!

Ausstattung

* KfW-55-Standard
* Massivbauweise
* Fußbodenheizung
* gehobene Sanitärausstattung
* Parkettboden
* Terrasse/Garten/Balkon mit Südausrichtung
* Kellerabteil
* Garagen und Stellpätze

Lage

Diese Eigentumswohnungen befinden sich im begehrten Regensburger Westen in gewachsener Umgebung. Beste Infrastruktur wie Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten, sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen erreicht man bequem fußläufig.
Die nahe gelegene Donau lädt zum Baden, Chillen, Radeln und Spazieren gehen ein.
Die Altstadt ist zu Fuß, per Rad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.
Optimale Verkehrsanbindungen mit dem Pkw zur Autobahn A 93 München/Weiden.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf der angebotenen Immobilie abzuschließenden notariell beurkundeten Kaufvertrag.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefon-Nr. 09404-9548098 oder mobil unter 0171/2424865 jederzeit erreichbar.
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