Eckdaten
| Kennung |
193 |
| Objektart |
Mehrfamilienhaus |
| Lage |
93049 Regensburg |
| Wohnfläche |
ca. 392 m² |
| Kaufpreis |
2.822.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
2,32 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Baujahr |
2020 |
| Stellplatzanzahl |
5 |
| Garagenanzahl |
1 |
| Garagen Kaufpreis |
25.000,00 € |
| Alt-/Neubau |
Neubau |
| Stellplatzkaufpreis |
75.000,00 € |
| Energieausweis liegt vor |
Noch nicht vorhanden |
| Stellplatztyp |
Aussenstellplatz |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
In Planung:
Kleines Mehrfamilienhaus im begehrten Regensburger Westen, KfW-55-Effizienz, Kelleranteil, 1 Garage und 5 Stellplätze.
Es entstehen
im EG zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 62 bzw. 65 m² Wfl. Terrasse und Gartenanteil nach Süden,
im OG zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65 m Wfl. Balkone nach Süden,
im DG zwei 2,5-Zimmer-Galeriewohnungen mit ca. 68 m² Wfl., Balkone nach Süden.
Gehobene Bauausführung und Ausstattung.
Stellplatz a 15.000,-- €, Garage 25.000,-- € (im Kaufpreis noch nicht enthalten).
Weitere Details gerne auf Anfrage!
Ausstattung
* KfW-55-Standard
* Massivbauweise
* Fußbodenheizung
* gehobene Sanitärausstattung
* Parkettboden
* Terrasse/Garten/Balkon mit Südausrichtung
* Kellerabteil
* Garagen und Stellpätze
Lage
Diese Eigentumswohnungen befinden sich im begehrten Regensburger Westen in gewachsener Umgebung. Beste Infrastruktur wie Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten, sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen erreicht man bequem fußläufig.
Die nahe gelegene Donau lädt zum Baden, Chillen, Radeln und Spazieren gehen ein.
Die Altstadt ist zu Fuß, per Rad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.
Optimale Verkehrsanbindungen mit dem Pkw zur Autobahn A 93 München/Weiden.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf der angebotenen Immobilie abzuschließenden notariell beurkundeten Kaufvertrag.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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