2-Zimmer-Neubauwohnung mit Südterrasse und Garten

Grundriss Wohnung Nr. 2
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 190
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 93049 Regensburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 65,31 m²
Kaufpreis 470.232,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Sonja Mündner
Inhaberin
Tel. +49 9404 9548098
Mobil +49 171 2424865

Weitere Angaben

Baujahr 2021
Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Etage 0
Heizungsart Fußbodenheizung
Personenaufzug nein
Balkon/Terrasse ja

Objektbeschreibung

Neubau eines kleinen Mehrfamilienhauses im begehrten Regensburger Westen,
KfW-55-Effizienz-Standard, Kelleranteil, Garage und Stellplätze.

Es entstehen
im EG zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 62 bzw. 65 m² Wfl. Terrasse und Gartenanteil nach Süden,
im OG zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65 m Wfl. Balkone nach Süden,
im DG zwei 2,5-Zimmer-Galeriewohnungen mit ca. 68 m² Wfl., Balkone nach Süden.

Gehobene Bauausführung und Ausstattung.

Weitere Details gerne auf Anfrage!

Ausstattung

* KfW-55-Standard
* Massivbauweise
* Fußbodenheizung
* gehobene Sanitärausstattung
* Parkettboden
* Terrasse/Garten/Balkon mit Südausrichtung
* Kellerabteil
* Garagen und Stellpätze

Lage

Diese Eigentumswohnungen befinden sich im begehrten Regensburger Westen in gewachsener Umgebung. Beste Infrastruktur wie Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten, sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen erreicht man bequem fußläufig.
Die nahe gelegene Donau lädt zum Baden, Chillen, Radeln und Spazieren gehen ein.
Die Altstadt ist zu Fuß, per Rad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.
Optimale Verkehrsanbindungen mit dem Pkw zur Autobahn A 93 München/Weiden.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf der angebotenen Immobilie abzuschließenden notariell beurkundeten Kaufvertrag.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefon-Nr. 09404-9548098 oder mobil unter 0171/2424865 jederzeit erreichbar.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen über die Immobilienportale nur mit vollständigem Namen, Adresse, email und Telefonnummer bearbeiten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.muendner.immobilien

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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