Ruhige Waldrandlage - 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garten

Ansicht Westseite
Grundriss ETW Nr. 003
Grundriss Grundriß OG
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Eckdaten

Kennung 179
Objektart Etagenwohnung
Lage 93152 Nittendorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 91,16 m²
Kaufpreis 350.966,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Sonja Mündner
Inhaberin
Tel. +49 9404 9548098
Mobil +49 171 2424865

Weitere Angaben

Stellplatzkaufpreis 7.000,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Garagen Kaufpreis 0,00 €
Etagenzahl 3
Etage 1
Baujahr 2020
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 0
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Heizungsart Wärmepumpe
Garagenanzahl 1
Personenaufzug nein

Objektbeschreibung

In ruhiger, idyllischer Wohnlage entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten.
2-und 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 65 bis ca. 92 qm Wohnfläche in Massivbauweise.
Alle Einheiten verfügen aufgrund der Hanglage über eine Terrasse bzw. Dachterrasse.
3 Garagen und 6 Außenstellplätze vorhanden

Baubeginn im Frühjahr 2020, Fertigstellung Sommer 2021.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Ausstattung

* Massivbauweise
* Luftwärmepumpe
* Fenster 3-fach verglast
* Fußbodenheizung
* dezentrale Wohnraumlüftung
* energiesparende Bauweise
* alle Einheiten mit Terrasse oder Dachterrasse
* 6 Stellplätze und 3 Garagen

Lage

Schönhofen liegt ca. 16 km westlich von Regensburg und ist über die A3, Ausfahrt Nittendorf sowie über die Bundesstraße B8 bequem und schnell erreichbar. Der Ort gehört zur Marktgemeinde Nittendorf. Hier befinden sich sämtliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte uvm. Beste Infrastruktur ist gegeben. Naturliebhaber und Freizeitsportler sind hier bestens aufgehoben.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Das Exposé stellt kein Angebot dar. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf der angebotenen Immobilie abzuschließenden notariell beurkundeten Kaufvertrag.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefon-Nr. 09404-9548098 oder mobil unter 0171/2424865 jederzeit erreichbar.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen über die Immobilienportale nur mit vollständigem Namen, Adresse, email und Telefonnummer bearbeiten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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